Projekte
Bebauungsplan für ein Allgemeines Wohngebiet und Änderung des Flächennutzungsplans in Nesse-Apfelstädt
Leistung: Bebauungsplan
Bundesland: Thüringen
Plangebiet: ca. 2,9 ha
Zeitraum: seit 2021
Anlass der Planung ist es, im Ortsteil Neudietendorf der Landgemeinde Nesse-Apfelstädt Wohnraum zu ermöglichen. Es sollen vorrangig Wohnnutzungen geschaffen werden, die sich an die ostseitig bereits vorhandenen Wohnnutzungen und Wohngebäude anfügen und somit einen erkennbaren Abschluss wohnbaulicher Nutzungen im Ortsteil darstellen. Mit der Planung soll zudem die Erschließung der geplanten Wohnnutzungen gesichert werden. Die Gemeinde möchte auch zukünftig als attraktiver Wohnstandort fortbestehen und hierfür insbesondere im Ortsteil Neudietendorf die Wohnfunktion durch die Ausweisung von neuem Wohnbauland stützen.
Der Bebauungsplan ist erforderlich, da sich die geplanten Wohnnutzungen ohne bauleitplanerische Festsetzung nicht realisieren lassen. Mit der Planung sollen zudem Schallschutzmaßnahmen festgesetzt werden, sofern sie erforderlich sind. Parallel zur Erarbeitung des Bebauungsplans erfolgt die Änderung des Flächennutzungsplans der Landgemeinde.
